Сегодня, имея в собственности дополнительное жилье, многие стремятся его сдавать, чтобы иметь неплохой дополнительный доход. Но правильно сдавать квартиру сможет не каждый, так как это дело весьма ответственное и хлопотное. Из-за незнания некоторых тонкостей можно допустить массу ошибок. Сейчас, для того чтобы сдать квартиру в Химках требуется соблюдение определенных правил и стандартов.
Сдача квартиры в аренду – особенности процедуры
Вообще первоочередной задачей для арендодателя является подготовка всех необходимых документов для сделки. С помощью именно этих документов можно быть спокойным за собственное имущество, так как порча и кража его будет нести существенные последствия для квартиросъемщика. Еще при наличии подписанного договора аренды жилья всегда можно будет легче установить все ли имущество на месте. Вторым важным моментом при аренде квартиры своевременно уточнение конкретных коммунальных платежей, которые будут включать в будущую оплату за жилье. В зависимости от пожелания арендодателя это может быть оплата всех имеющихся платежей за коммунальные услуги, или же только:
- За потребление воды;
- За использование электроэнергии.
В случае если при заключении сделки по аренде данный пункт не обговорить, то вследствие чего не добросовестные съемщики просто не будут платить по счетам за использованные коммунальные услуги и будет образовываться задолженность. Дальше следует позаботиться о включении в договор аренды специального депозитного платежа, который в дальнейшем сможет защитить арендатора от таких неприятных моментов, как:
- Большой порчи имущества;
- Неожиданного съезда квартирантов.
Кроме того, такой депозит всегда будет хорошей финансовой защитой при ремонте квартиры и поиска новых квартирантов. И последнее, о чем следует позаботиться при аренде квартиры, это подробное обговорение с квартирантами всех условий будущего проживания. Именно в данный момент следует уточнить все требования и пожелания по аренде, что в итоге убережет от причинения ущерба имуществу.
Таким образом, можно сказать, что аренда квартиры является довольно серьезным делом, и чтобы не сохранить свое имущество и нервы, лучше заранее все предусмотреть и обговорить с квартиросъемщиком.