В наше время кто-то предпочитает обратиться в риэлтерскую контору, а кто-то решает заниматься вопросом купли-продажи без посредника. В этих двух вариантах нарваться на мошенника либо со стороны агентства, либо непосредственно со стороны продавца очень легко. Так как оформить покупку квартиры? Об этом и пойдет далее речь. Наши советы помогут Вам научиться самостоятельно контролировать операцию покупки, сведя при этом к минимуму все возможные риски.
Как правильно оформить покупку квартиры
Следите за соблюдением всех правил и наличии необходимых документов, т.к. у покупателя от радости покупки очень часто просыпается забывчивость и азарт побыстрее уладить все формальности. Недобросовестные продавцы могут этим воспользоваться.
Если Вы испытываете сомнения в том, сможете ли уследить за соблюдением правильности оформления документов, обратитесь за консультацией к юристу. При осуществлении столь дорогостоящей сделки, как купля-продажа, не жалейте денег на квалифицированного нотариуса. Ведь, как известно в народе, скупой платит дважды. Юрист расскажет Вам, как правильно оформить покупку квартиры. Обращение к нотариусу и проверка правильности составления всех документов – это немаловажный шаг на пути к приобретению заветного жилья. Не забывайте, что в Вашей квартире может быть не один владелец, а несколько.
Следующим шагом является передача продавцу задатка. Прежде, чем его отдавать, убедитесь, что все владельцы квартиры согласны на ее продажу Вам, а также проверьте, не проживает ли в ней кто-то по действующему договору аренды. Далее обязательно возьмите с продавца документальное подтверждение того, что им были получены деньги.
Когда все формальности соблюдены, и обе стороны довольны всеми пунктами соглашения, подписывается самый главный документ – договор купли-продажи. Он выражает обоюдное согласие сторон на выполнение определенных действий. По договору покупатель обязуется отдать остальную часть денег, а продавец передать ему в собственность квартиру. А теперь внимание! Вы ведь не забыли взять расписку с продавца квартиры? Некоторые недобросовестные продавцы могут Вам заявить, что не получали никаких денег в качестве задатка. При отсутствии расписки доказать обратное для Вас будет крайне тяжело.
Изучив наши рекомендации, Вы будете знать, как оформить покупку квартиры и не попасть в лапы к мошенникам. Удачных Вам сделок!