При оформлении сделок с недвижимостью часто возникает множество вопросов, не связанных с законодательной базой. Стоит разобраться с ними и понять, насколько законны определенные действия.
Узаконение недвижимости Алматы в компании «ТОО BS Proekt KZ» является – процедура, которая позволяет легально оформить права собственности на недвижимость, не нарушив при этом действующего законодательства. В большинстве случаев, процесс узаконивания связан с недвижимостью, которую построили самостоятельно или купили.
На сегодняшний день существует несколько вариантов узаконить объект недвижимости, которые в зависимости от ситуации отличаются между собой:
1) узаконивание прав на уже построенный дом;
2) узаконивания прав на земельный участок;
3) узаконивании прав на жилое помещение;
4) узакониванием прав на нежилое помещение.
Прежде чем узаконить недвижимость, необходимо проконсультироваться с квалифицированными специалистами, которые проведут грамотную юридическую процедуру регистрации объекта недвижимости.
Процесс узаконения включает в себя следующие этапы:
— получение документации, подтверждающей право собственности лица на недвижимость;
— осмотр объекта недвижимости и проведение экспертиз, подтверждающих его соответствие требованиям законодательства;
— составление акта о соответствии объекта требованиям закона;
— оформление свидетельства о праве собственности на объект.
Все действия, связанные с оформлением права собственности, могут быть осуществлены только после того, как собственник получит правоустанавливающие документы.
Особенности сделок с недвижимостью
Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок с недвижимыми объектами – это основные виды операций, по которым осуществляются куплю-продажу или аренду. Сделки с недвижимого имуществом бывают самостоятельными и смешанными.
Столь обширный ассортимент сделок можно объяснить тем, что сегодня недвижимость, как и любая другая вещь, обладает различными характеристиками и свойствами. И по некоторым характеристикам даже одинаковые объекты недвижимости могут отличаться по цене, площади, материалу, а также по месторасположению.