Содержание:
Техническая приемка квартиры от застройщика – огромный вызов для нового владельца. Безусловно, она требует тщательной подготовки. Есть много аспектов, которые следует учитывать при сборе. В этой статье мы обсудим наиболее важные вопросы, связанные с пуско-наладочными работами. Мы предоставим вам список вещей, которые необходимо тщательно проверить, прежде чем окончательно подписать протокол. Приемка квартиры в новостройке от застройщика в СПб priemka.spb.ru.
Площадь квартиры
Первым элементом, который необходимо проверить, является плоская область. В зависимости от соглашения поверхность может быть измерена со штукатуркой или без нее. Довольно частый вход также имеет допустимую погрешность в районе 2%. Стоит помнить, что любые несоответствия по поверхности, выходящие за пределы погрешности, являются основанием для отказа от покупки.
Гладкие стены и пол
При приемке помещения следует проверить вертикаль и уровень стен. Кроме того, с помощью угольника нужно проверить, чтобы углы между стенами были прямыми. Также стоит проверить всю поверхность стен, сосредоточившись на поиске любых неровностей и выпуклостей на штукатурке. Убедитесь, что стены и потолок сухие. Любое изменение цвета и пятна должны быть для нас тревожным сигналом.
Проверив стены, осмотрите пол. Проще всего проверить его уровень с помощью спиртового уровня или шарика. Особенно в случае квартир на первом этаже следует проверить толщину стяжки. Должно получиться около 5 см. Более тонкий слой отрицательно скажется на теплоизоляции. Толщину стяжки можно определить, просверлив ее. При контроле пола на балконе обратите внимание на то, расположен ли он под пологим углом, который обеспечит эффективный отвод воды.
Врезка окон и дверей
При проверке окон и дверей стоит обратить внимание на наличие грязи и царапин. Необходимо тщательно проверить все механизмы работы окон и не закрываются ли створки автоматически после открывания. Вставив лист бумаги между рамой и дверной коробкой, можно легко проверить, герметичны ли окна и двери. Если после вынимания лист легко снимается, то однозначно есть проблема с их герметичностью.
Электромонтаж и оптическое волокно
Стоит взять с собой пробоотборник и патрон для лампы, чтобы забрать квартиру. Это позволит проверить, есть ли электричество в розетках и работают ли все точки освещения. Трудно проверить их правильную работу при получении. Тем не менее, их отсутствие является основанием для подачи жалобы.
Как приготовиться?
При подготовке к приемке стоит помнить несколько вещей. Пожалуйста, договаривайтесь о встрече для самовывоза в течение дня. При искусственном освещении гораздо легче не заметить некоторые недостатки. Проверяя техническое состояние квартиры, не спешите. Среднее время, необходимое для тщательной проверки, составляет около 2 часов. Перед приемкой договор с застройщиком должен быть тщательно рассмотрен с точки зрения строительных норм и технических условий.
«С собой стоит взять линейку или лазерный дальномер, угольник, ватерпас и тестер. Грузик на веревочке облегчит проверку вертикалей, а шарик или маленький мячик помогут выровнять полы». — консультирует сотрудник компании, которая проводит техническую приемку жилых помещений и хозяйственных построек.
Техническая приемка квартиры – непростая задача. Именно поэтому иногда стоит обратиться за помощью к профессионалам, имеющим знания, опыт и необходимое оборудование. Они обязательно обратят внимание на многие детали, о которых мы даже не подумали бы.